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鋼結構住宅的5個看點、升值潛力不容忽視时间：2022-01-19 【转载】 近年來，隨著鋼結構設計、生產技術的成熟，逐步向民用住宅、商店、較高層建筑方向發展，形成了以鋼結構為主要發展對象的趨勢，現代鋼結構住宅有7個看點，未來評價潛力不容忽視。
[1]鋼結構住宅結構平面密度小，但實際上增加了使用面積。鋼結構通過增加4% ~ 8%的使用面積，這實際上是提高房屋的使用價值，提高經濟效益。按增加的使用面積4%計算，120平方米住宅的使用面積相當于增加6平方米以上的使用面積，其價值相當可觀。這對買方有很強的吸引力。 [2]對于鋼結構住宅開發商來說，一般高層鋼筋混凝土建筑自重在1.5-2.0T/m2左右，高層建筑的鋼結構大多在1噸/平方米以下，甚至有些辦公樓只有0.5-0.6噸/平方米。結構自重，可以減少運輸和提升成本。 [3]鋼結構住宅的質量容易保證。鋼結構住宅構件一般由工廠制造，工地上只安裝，加工精度高，龍空性好，現場比較文明。 [4]在高強度地震地區，有防御工事要求的高層建筑，自重減少一半，就等于降低了一次抗震設防度。鋼結構延展性好，抗震性好。特別是在高強度地震地區，在使用鋼結構方面更有利，并且鋼結構的延性在于使部分構件具有可塑性。 [5]鋼結構住宅得到國家政策的大力支持，其增值空間確實很大，裝修和管線布置相當方便，無需穿墻。 |
