框架結構的抗震能力優于磚混結構。

但平時使用兩種結構是一樣的。

僅一點不同的是，磚混結構用于住宅，框架結構用于公共建筑。 以下是我對各種結構類型的簡要介紹

1. 磚墻承重稱為磚混結構

常用于7層以下普通多層住宅

優點：成本低，施工簡單快捷。

缺點：不適用于復雜的建筑形式，層高、房間大小等結構要求嚴格，抗震能力稍弱。

2. 混凝土梁柱承重稱為框架結構

常用于辦公樓、商場等10層以下的多層公共建筑。也用于非地震區的高層建筑。

優點：室內空間大，能滿足復雜的建筑形式，抗震能力稍強。房間隔墻可隨意拆除。

缺點：框架柱尺寸過大，不適合民用住宅。在地震區很難超過7層。

3. 混凝土梁和混凝土墻的承重稱為剪力墻結構

常用于普通高層住宅，和房型非常復雜的多層洋房和別墅。

優點：承重結構為片狀混凝土墻，房間無柱角，比框架結構更適合住宅。混凝土墻抗震能力較強，房屋安好性很高。

缺點：混凝土用量大，自重大，總高度一般不超過150m�；炷�土墻為高強度承重墻，房間不能拆除。

4. 框架結構與部分混凝土墻混合，稱為框架剪力墻結構

常用于高層辦公樓、商場、酒店。

優點：室內空間的使用和房間隔墻的拆除和改造與框架結構一樣靈活�？拐鹦阅芘c純剪力墻結構相同。

缺點：混凝土用量大，自重大，總高度一般不超過150m。

5. 鋼柱、鋼梁承重稱為鋼結構

常用于工廠、較高層民用建筑和標志性建筑

優點：重量輕，施工速度快。它可以建造到500多米甚至更高的高度。由于結構靈活，地震破壞力對其影響較小。

缺點：鋼材怕腐蝕，建筑維護困難，維護成本高。鋼較怕高溫，火災是鋼結構房屋的天敵（世貿大廈是飛機撞擊引起的火災，燒毀了整個建筑）。

6. 框架剪力墻結構中框架柱內用型鋼或柱外包裹型鋼稱為混合結構。

較高層民用建筑和地 標建筑常用

優點：混凝土結構與大型鋼結構混合，可有效降低混凝土柱的尺寸，降低結構重量，增強柱的抗震和承載性能。它可以高于普通框架剪切墻結構，較高可以建造到300米或更高。

缺點：結合框架剪力墻結構和鋼結構的優點，該結構為150米~廣泛應用于300米建筑中，缺點較少。